更新情報一覧

該当公開件数34件    21~34件表示

2023-04-11

事故物件のリフォームにかかる費用の目安は?気を付けたい注意点...の画像

事故物件のリフォームにかかる費用の目安は?気を付けたい注意点...

この記事のハイライト ●事故物件をリフォームすれば心理的瑕疵のイメージを払拭できるため、資産価値の維持も期待できる●事故物件をフルリノベーションする場合には、500万円以上の費用...

2023-03-07

不動産を相続するときに起こりやすいトラブルの画像

不動産を相続するときに起こりやすいトラブル

この記事のハイライト ●相続や遺産分割をおこなうときに、相続人同士でトラブルになるケースは少なくない●不動産を平等に分割する方法には、「換価分割」「現物分割」「共有分割」の3つの...

2023-03-07

不動産売却における減価償却とは?計算方法や注意点を解説の画像

不動産売却における減価償却とは?計算方法や注意点を解説

この記事のハイライト ●不動産売却における減価償却とは、売却後の利益である「譲渡所得」を計算するために必要となる●不動産の減価償却は、現在は「定額法」を用いて計算される●不動産売...

2023-03-07

不動産を相続するときに起こりやすいトラブルの画像

不動産を相続するときに起こりやすいトラブル

この記事のハイライト ●相続や遺産分割をおこなうときに、相続人同士でトラブルになるケースは少なくない●不動産を平等に分割する方法には、「換価分割」「現物分割」「共有分割」の3つの...

2023-02-07

不動産売却の査定は自分でできる?机上査定と訪問査定の違いを解...の画像

不動産売却の査定は自分でできる?机上査定と訪問査定の違いを解...

この記事のハイライト ●類似物件や公示価格を参考にすることで、自分でも不動産物件の相場を知ることができる●訪問せずにおこなわれる机上査定には、売却が確定していなくても気軽に依頼で...

2023-02-07

不動産売却のリフォームは必要?リフォーム以外の売却に有効な方...の画像

不動産売却のリフォームは必要?リフォーム以外の売却に有効な方...

この記事のハイライト ●不動産売却前にリフォームをすることで内覧時の印象が良くなるメリットがあるが、費用が回収できない可能性もある●生活に必要な設備が故障している場合は、リフォー...

2023-02-07

不動産売却のリフォームは必要?リフォーム以外の売却に有効な方...の画像

不動産売却のリフォームは必要?リフォーム以外の売却に有効な方...

この記事のハイライト ●不動産売却前にリフォームをすることで内覧時の印象が良くなるメリットがあるが、費用が回収できない可能性もある●生活に必要な設備が故障している場合は、リフォー...

2023-02-07

不動産売却の査定は自分でできる?机上査定と訪問査定の違いを解...の画像

不動産売却の査定は自分でできる?机上査定と訪問査定の違いを解...

この記事のハイライト ●類似物件や公示価格を参考にすることで、自分でも不動産物件の相場を知ることができる●訪問せずにおこなわれる机上査定には、売却が確定していなくても気軽に依頼で...

2023-01-10

相続した不動産売却における注意点!事前の知識でスムーズな売却...の画像

相続した不動産売却における注意点!事前の知識でスムーズな売却...

この記事のハイライト ●相続した不動産売却をおこなう際の注意点は、不動産の名義を相続人へ変更する必要があるということ●節税対策として特例制度を利用する際の注意点は、適用期限までに...

2023-01-10

空き家の放置は危険!特定空き家に指定される前に売却を検討しよ...の画像

空き家の放置は危険!特定空き家に指定される前に売却を検討しよ...

この記事のハイライト ●空き家は放置することで、老朽化により資産価値が減少する、近隣トラブルの原因となるといったデメリットが生じる●放置することで荒廃した危険な空き家は、自治体に...

2023-01-10

空き家の放置は危険!特定空き家に指定される前に売却を検討しよ...の画像

空き家の放置は危険!特定空き家に指定される前に売却を検討しよ...

この記事のハイライト ●空き家は放置することで、老朽化により資産価値が減少する、近隣トラブルの原因となるといったデメリットが生じる●放置することで荒廃した危険な空き家は、自治体に...

2023-01-10

相続した不動産売却における注意点!事前の知識でスムーズな売却...の画像

相続した不動産売却における注意点!事前の知識でスムーズな売却...

この記事のハイライト ●相続した不動産売却をおこなう際の注意点は、不動産の名義を相続人へ変更する必要があるということ●節税対策として特例制度を利用する際の注意点は、適用期限までに...

2022-12-06

心理的瑕疵とは?不動産の売却価格に与える影響と告知義務の必要...の画像

心理的瑕疵とは?不動産の売却価格に与える影響と告知義務の必要...

この記事のハイライト ●不動産売却における心理的瑕疵物件とは、住むうえで実用上の問題は何もないものの、多くの方が買いたくないと感じる嫌悪感のある経歴をもつ不動産のこと●心理的瑕疵...

2022-12-06

不動産売却時の必要書類と取得方法をご紹介!事前準備でスムーズ...の画像

不動産売却時の必要書類と取得方法をご紹介!事前準備でスムーズ...

この記事のハイライト ●スムーズな不動産売却を目指すためにも、必要書類はできる限り事前に準備する●住民票や印鑑登録証明書は有効期限があるため、取得のタイミングに注意が必要●共有名...

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