更新情報一覧

該当公開件数37件    1~20件表示

2024-05-21

離婚で不動産売却をする際の注意点!タイミングや媒介契約の選び...の画像

離婚で不動産売却をする際の注意点!タイミングや媒介契約の選び...

この記事のハイライト ●離婚にともなう不動産売却では売るタイミングによって得られるメリットや注意点がそれぞれ異なる●オーバーローンとは住宅ローンの残債が売却価格を上回っている状態...

2024-05-14

不動産の相続登記が義務化されたのはなぜ?その背景と内容につい...の画像

不動産の相続登記が義務化されたのはなぜ?その背景と内容につい...

この記事のハイライト ●相続登記が義務化されたのは、背景に所有者不明の不動産が増え続けたことが挙げられる●相続登記や、住所などの変更登記を怠ると罰則として罰金が科される●相続土地...

2024-05-10
築浅物件です。リフォームしました。
ご案内も可能ですので、お気軽にお問合せ下さい。

2024-04-11 山口県防府市大字高井中古住宅の情報をアップしました。防府市大字高井土地建物
2024-02-20

空き家の相続税はいくらかかる?計算方法や相続税対策について解...の画像

空き家の相続税はいくらかかる?計算方法や相続税対策について解...

この記事のハイライト ●空き家は小規模宅地等の特例を活用すると相続税評価額を減額できる●相続税の計算方法は相続税評価額・課税遺産総額・相続税の算出の3つに分かれる●相続税対策は「...

2024-02-13

不動産売却における譲渡損失とは?利用できる特例と確定申告の流...の画像

不動産売却における譲渡損失とは?利用できる特例と確定申告の流...

この記事のハイライト ●不動産売却の譲渡損失とは不動産を売却した際に生じる損失のこと●不動産売却で譲渡損失となった場合でも損益通算や繰越控除の特例を受けることができる●譲渡損失時...

2024-01-16

【1月2週目 編集中】不動産売却において消費税が課税・非課税...の画像

不動産売却において消費税が課税・非課税...

この記事のハイライト ●不動産売却で消費税が課税されるケースは仲介手数料・繰り上げ返済・司法書士への報酬である●不動産売却で消費税が非課税なケースは土地を売却した場合や個人が建物...

2023-12-19

未登記の不動産を相続するには?未登記になる理由と放置するリス...の画像

未登記の不動産を相続するには?未登記になる理由と放置するリス...

この記事のハイライト ●表題登記がされていない不動産を未登記物件という●未登記物件を放置すると売却が困難になるなど多くのリスクが生じる●未登記物件を相続するには表題登記の申請が必...

2023-12-12

住宅セーフティネット制度で空き家活用!登録方法やメリットなど...の画像

住宅セーフティネット制度で空き家活用!登録方法やメリットなど...

この記事のハイライト ●住宅セーフティネット制度とは高齢者や障がい者などの住宅確保要配慮者のために賃貸住宅を提供する制度●空き家を登録したい場合はその地域の登録基準を確認して都道...

2023-11-21

相続欠格になるとどうなる?相続廃除との違いも解説の画像

相続欠格になるとどうなる?相続廃除との違いも解説

この記事のハイライト ●相続欠格とは、法律により遺産相続をする権利が剥奪されること●相続欠格に該当するとたとえ遺言書に指定されていても遺産を受け取ることはできない●相続欠格と相続...

2023-11-20 山口市黒川中古住宅をアップしました。
2023-11-14

相続における寄与分とは?認められる要件と特別寄与料について解...の画像

相続における寄与分とは?認められる要件と特別寄与料について解...

この記事のハイライト ●被相続人の財産の維持・増加に貢献をした相続人に対して相続分以上の遺産を取得させる制度のことを寄与分という●寄与分の請求が認められるケースは、通常期待される...

2023-11-07 山口市大内氷上7丁目の土地建物をアップしました。
リフォーム済み物件です。水回り、内窓、フローリング、クロス、外壁塗装などのリフォーム済みです。

2023-11-01 サンライトシティ清水町11区画の販売を開始しました。
2023-10-17

不動産売却で贈与税が発生するケースとは?税負担を軽減する方法...の画像

不動産売却で贈与税が発生するケースとは?税負担を軽減する方法...

この記事のハイライト ●贈与税とは財産を無償で受け取った側が支払う税金のことである●不動産売却でも親族間取引や関係会社間取引、代表者と法人間取引で実質的な贈与税が発生することがあ...

2023-09-12

不動産売却時に役立つ「レインズ」とは?登録の流れやメリットな...の画像

不動産売却時に役立つ「レインズ」とは?登録の流れやメリットな...

この記事のハイライト ●レインズは売りたい物件の情報が載っているシステムで登録や閲覧は会員である不動産会社がおこなう●レインズに登録したい場合は不動産会社と媒介契約を結ぶ必要があ...

2023-08-22

離婚した子どもにも不動産などの相続権はある?トラブルの回避方...の画像

離婚した子どもにも不動産などの相続権はある?トラブルの回避方...

この記事のハイライト ●離婚しても子どもの相続権はなくならず代襲相続や遺留分の権利も残る●再婚相手の連れ子には基本的に相続権はないが養子縁組をした場合は認められる●相続時のトラブ...

2023-08-22

空き家にはリフォームやリノベーションが必要?メリットや費用の...の画像

空き家にはリフォームやリノベーションが必要?メリットや費用の...

この記事のハイライト ●空き家をリフォームやリノベーションすると活用しやすくなるなどのメリットを得られる●リフォームやリノベーションの費用は高額になることが多いので事前に相場を確...

2023-08-15

不動産は住みながら売却することもできる?メリットや注意点を解...の画像

不動産は住みながら売却することもできる?メリットや注意点を解...

この記事のハイライト ●不動産は住みながら売却することも可能である●不動産に住みながら売却を進める方法にはメリットだけではなくデメリットもある●不動産に住みながら売却を成功させる...

2023-08-15

ホームステージングとは?家の売却にもたらすメリットや費用の相...の画像

ホームステージングとは?家の売却にもたらすメリットや費用の相...

この記事のハイライト ●ホームステージングとは家具などを使って売却する家を魅力的にコーディネートする手法である●ホームステージングを実施すると売却につながりやすくなるなどのメリッ...

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