- 防府市の不動産売却｜防府市不動産売却センター
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解体工事に住宅ローンは利用できる？利用可能なローンの種類と注意点を解説
この記事のハイライト ●家の解体工事にローンは利用でき各金融機関もさまざまローンを取り扱っている●家の解体工事に...
2025-05-13
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老朽危険家屋解体撤去補助金制度とは？制度の目的や支給条件も解説
この記事のハイライト ●老朽危険家屋解体撤去補助金制度は老朽化した空き家を解体する際に利用できる補助金制度●補助...
2025-04-22
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相続した空き家は3年以内に売却すべき？節税のポイントや注意点も解説
この記事のハイライト ●相続で取得した空き家を3年以内に売ることによって譲渡所得から最大3,000万円が控除でき...
2025-04-15
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住んでいない家の傷みが進むわけとは？劣化を防ぐ方法と放置するリスクを解説
この記事のハイライト ●誰も住んでいない家が傷むわけは湿気による劣化や掃除・修繕がおこなわれていないこと、害虫や...
2025-03-25
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家を相続する際の手続きの流れとは？不動産の分け方について解説
この記事のハイライト ●家の相続手続きの流れは遺言書の確認から相続税の申告まで6ステップある●相続した家の分け方...
2025-03-18
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相続税における小規模宅地等の特例とは？特例の適用要件と注意点を解説
この記事のハイライト ●小規模宅地等の特例とは小規模な住宅用地を相続する際にその土地の相続税評価額を減額できる制...
2025-02-25
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相続時に不動産取得税が課される事例とは？税金を抑えるための対策方法も解説
この記事のハイライト ●相続で不動産を引き継いだ場合は不動産取得税は非課税となる●死因贈与や第三者への特定遺贈、...
2025-02-18
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不法侵入に要注意！トラブルに巻き込まれやすい空き家の特徴などを解説
この記事のハイライト ●人の出入りが感じられず、一目で空き家とわかる家は不法侵入されやすい●空き家に不法侵入され...
2025-01-28
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空き家管理は自分でおこなうべき？必要道具や管理方法を解説
この記事のハイライト ●空き家を管理する目的は老朽化の進行を遅らせるためや特定空家に指定されないためである●空き...
2025-01-21
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空き家が劣化する原因は4つ！発生するデメリットや管理のポイントを解説
この記事のハイライト ●空き家が劣化する原因には換気不足・雨漏りの放置・給排水管の管理不足・害虫の発生がある●劣...
2024-12-17
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空き家の種類とは？国の対策と放置するリスクを解説
この記事のハイライト ●空き家の種類は4つに分類されており「その他の住宅」が増加傾向にある●空き家問題解消のため...
2024-12-10
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特定空家とは？認定基準や認定された場合のリスクを解説
この記事のハイライト ●特定空家とは空き家対策特別措置法に基づいて市町村から認定された「改善が必要な空き家」のこ...
2024-11-19
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相続の際に知っておきたい遺留分とは？不動産評価額の調べ方も解説
この記事のハイライト ●遺留分とは相続人が相続財産から確保できる最低限度の取り分である●不動産の評価額には固定資...
2024-11-12
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不動産相続の手続きは期限に注意！忘れた場合のペナルティとは？
この記事のハイライト ●不動産の名義変更（相続登記）は不動産を相続したことを知った日から3年以内におこなう●相続税は...
2024-10-22
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土地の相続税が払えないとどうなる？払えない理由と対処法を解説
この記事のハイライト ●土地の相続税が払えないケースは現金や預貯金の相続財産が少ない場合や遺産分割協議がまとまら...
2024-10-15
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家のリノベーションは自分でできる？自分でおこなうメリットと注意点を解説
この記事のハイライト ●自分でリノベーションをするとコストを抑えて好きな時間に作業できるなどのメリットがある●マ...
2024-09-24
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マンションの相続税評価額とは？建物と土地の計算方法について解説！
この記事のハイライト ●マンションの相続税評価額は土地と建物を別々にして計算する必要がある●マンションの建物部分...
2024-09-17
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遺産相続の手続きはやり直しできる？手続きの期限・時効や種類を解説
この記事のハイライト ●遺産相続の手続きの際には期限と時効があり手続きによって月日や年数が異なる●相続放棄や相続...
2024-08-20
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相続税における「更正の請求」とは？手続きの流れや注意点も解説！
この記事のハイライト ●更正の請求とは本来納付すべき税金額よりも多く支払っていた場合に税金の還付を求める手続きをい...
2024-08-13
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空き家を放置すると起こるご近所トラブルとは？回避方法や対処法を解説
この記事のハイライト ●空き家を放置した際のご近所トラブル事例には庭木の繁殖・ゴミの不法投棄・犯罪者に狙われるな...
2024-07-23
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解体工事に住宅ローンは利用できる？利用可能なローンの種類と注意点を解説
この記事のハイライト ●家の解体工事にローンは利用でき各金融機関もさまざまローンを取り扱っている●家の解体工事に利用できるローンは「住宅ローン」「解体ローン」「プロパーローン」「フリーローン」などがある...
2025-05-13
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老朽危険家屋解体撤去補助金制度とは？制度の目的や支給条件も解説
この記事のハイライト ●老朽危険家屋解体撤去補助金制度は老朽化した空き家を解体する際に利用できる補助金制度●補助金制度を利用するには自治体が定める条件を満たす必要がある●老朽危険家屋解体撤去補助金制度の...
2025-04-22
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相続した空き家は3年以内に売却すべき？節税のポイントや注意点も解説
この記事のハイライト ●相続で取得した空き家を3年以内に売ることによって譲渡所得から最大3,000万円が控除できる特例がある●取得費加算の特例とは取得した財産にかかった相続税を取得費に加算でき譲渡所得税...
2025-04-15
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住んでいない家の傷みが進むわけとは？劣化を防ぐ方法と放置するリスクを解説
この記事のハイライト ●誰も住んでいない家が傷むわけは湿気による劣化や掃除・修繕がおこなわれていないこと、害虫や害獣の増殖が挙げられる●住んでいない家の傷みを防ぐにはご自身で通水や換気をおこなう方法と家...
2025-03-25
