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実家の相続では相続税がかからない？使える特例や計算方法も解説
この記事のハイライト ●実家を相続しても基礎控除額や特例の適用によって相続税は非課税となることが多い●条件を満たせば...
2026-05-12
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隠し子に相続権はある？相続時の手続きの流れと注意点を解説
この記事のハイライト ●隠し子であっても法的に被相続人の子として認められれば相続権がある●隠し子も遺産分割協議に参加...
2026-04-21
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相続税の申告は自分でできる？おすすめのケースと流れを解説
この記事のハイライト ●相続税の申告は自分ですることも可能であるが計算ミスや評価額の誤りなどのリスクが伴うことを理解...
2026-04-14
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財産分与でもらう側にかかる税金とは？課税される条件を解説
この記事のハイライト ●財産分与でもらう側は、共有財産の清算と扱われるため贈与税や不動産取得税は非課税●不動産取得後...
2026-03-24
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ホームステージングを自分で成功させる流れとは？実施のタイミングと注意点
この記事のハイライト ●ホームステージングを自分で行う際は、ターゲット層を明確にし、テーマや色味を統一して魅力的な空...
2026-03-17
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離婚時には不動産の名義変更が必要？手続きにかかる費用の目安を解説
この記事のハイライト ●離婚に伴う不動産の名義変更では登録免許税や譲渡所得税などがかかる●税金のほかにも名義変更の手...
2026-02-24
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空き家の相続放棄とは？改正後の管理責任と手放す方法を解説
この記事のハイライト ●空き家の相続放棄とは空き家を含むすべての財産を放棄することである●2023年4月1日の改正に...
2026-02-17
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空き家を手放したい！売却方法や売り出す前に確認したいこととは？
この記事のハイライト ●空き家を手放したほうが良い理由には税負担が大きいことや資産価値の低下などが挙げられる●価格を...
2026-01-27
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離婚時の財産分与で家を売らないとどうなる？デメリットや注意点を解説
この記事のハイライト ●離婚時の財産分与で家を売らないと財産分与が難航したり将来住めなくなる恐れがでてきたりする●離...
2026-01-20
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相続登記と所有権移転登記の違いは？相続発生後の所有権移転登記の流れも解説
この記事のハイライト ●相続登記は被相続人から相続人に不動産の名義を変更する手続きで所有権移転登記の一種である●相続...
2025-12-23
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空き家は個人売買するのが良いのか？メリット・デメリットと売却の流れを解説
この記事のハイライト ●空き家の個人売買は仲介手数料がかからない点が大きなメリット●個人売買はトラブルが発生しやすい...
2025-12-16
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相続した不動産は不動産買取がおすすめ！その理由と注意点を解説
この記事のハイライト ●不動産買取は個人へ売る仲介と異なり短期間で売却できるうえに契約不適合責任が免除されるためおす...
2025-11-25
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離婚後の住宅ローンは誰が返済する？住み続ける際の注意点も解説！
この記事のハイライト ●離婚前に住宅ローンの契約内容や名義人、残債について調べておく必要がある●離婚後の住宅ローンの...
2025-11-18
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無道路地の評価額は低くなる？無道路地に該当するケースと計算方法を解説
この記事のハイライト ●法律上の道路に十分に面していない土地を無道路地という●一見すると無道路地でも通行権がある場合...
2025-10-21
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売却前の空き家は片付けが必要？片付け方法やポイントを解説
この記事のハイライト ●室内の状態が内覧や査定価格に影響するため空き家の売却前には片付けをおこなうべき●不用品処分や...
2025-10-14
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空き家の査定方法とは？重視されるポイントや注意点について解説！
この記事のハイライト ●家の査定方法には手軽に依頼できる机上査定と精度の高い訪問査定がある●査定を依頼する前にある程...
2025-09-23
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離婚時に家の査定は必要？査定方法と3つの注意点を解説
この記事のハイライト ●離婚時に家を売却する場合も片方が住み続ける場合も家の査定は必要になる●家の査定方法には「不動...
2025-09-16
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空き家の売却で確定申告が必要なケースとは？譲渡所得税の計算方法も解説！
この記事のハイライト ●空き家を売却した際に譲渡所得が生じた場合や特例を利用したい場合は確定申告が必要●譲渡所得...
2025-08-19
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離婚を機に建てたばかりの新築住宅を売却する方法！離婚時の注意点も解説
この記事のハイライト ●離婚を機に建てたばかりの新築住宅を売却する際は住宅ローンの残債を確認することが大切●片方...
2025-08-12
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相続した家の遺品整理は誰がやる？不動産売却時の片付け方法も解説！
この記事のハイライト ●相続財産の調査や不動産売却時の重要書類が見つかる可能性があるため相続時は遺品整理が必要と...
2025-07-22
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この記事のハイライト ●実家を相続しても基礎控除額や特例の適用によって相続税は非課税となることが多い●条件を満たせば小規模宅地等の特例や家なき子特例などを活用して税負担を軽減できる●土地と建物では相続税評価...
2026-05-12
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隠し子に相続権はある？相続時の手続きの流れと注意点を解説
この記事のハイライト ●隠し子であっても法的に被相続人の子として認められれば相続権がある●隠し子も遺産分割協議に参加してもらう必要がある●隠し子が発覚した相続では徹底的な相続人調査や死後認知への対応に注意す...
2026-04-21
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相続税の申告は自分でできる？おすすめのケースと流れを解説
この記事のハイライト ●相続税の申告は自分ですることも可能であるが計算ミスや評価額の誤りなどのリスクが伴うことを理解しておく●相続税の申告を自分でするのにおすすめのケースは相続財産の総額が多くない場合や相続...
2026-04-14
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財産分与でもらう側にかかる税金とは？課税される条件を解説
この記事のハイライト ●財産分与でもらう側は、共有財産の清算と扱われるため贈与税や不動産取得税は非課税●不動産取得後に支払う必要がある税金は、登録免許税・固定資産税・都市計画税●税金がかかる場合もあり、財産...
2026-03-24
