- 防府市の不動産売却｜防府市不動産売却センター
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遺産相続の手続きはやり直しできる？手続きの期限・時効や種類を解説
この記事のハイライト ●遺産相続の手続きの際には期限と時効があり手続きによって月日や年数が異なる●相続放棄や相続...
2024-08-20
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相続税における「更正の請求」とは？手続きの流れや注意点も解説！
この記事のハイライト ●更正の請求とは本来納付すべき税金額よりも多く支払っていた場合に税金の還付を求める手続きをい...
2024-08-13
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空き家を放置すると起こるご近所トラブルとは？回避方法や対処法を解説
この記事のハイライト ●空き家を放置した際のご近所トラブル事例には庭木の繁殖・ゴミの不法投棄・犯罪者に狙われるな...
2024-07-23
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マンション売却前にリフォーム不要と言われる理由とは？事例や費用を解説
この記事のハイライト ●マンション売却でリフォームが不要な理由は査定への影響が少ない・費用の回収が難しいなど●設...
2024-07-16
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空き家のネズミ被害を防ぐための対策とネズミの駆除方法について解説
この記事のハイライト ●空き家にネズミが棲みつくと火災や倒壊など大きな被害を引き起こす恐れがある●空き家をネズミ...
2024-06-25
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空き家の固定資産税が6倍に増税される？流れと対策について解説
この記事のハイライト ●2023年の法改正により「管理不全空家」も固定資産税が6倍（実質4.2倍）になる●自治体...
2024-06-18
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離婚で不動産売却をする際の注意点！タイミングや媒介契約の選び方も解説
この記事のハイライト ●離婚にともなう不動産売却では売るタイミングによって得られるメリットや注意点がそれぞれ異な...
2024-05-21
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不動産の相続登記が義務化されたのはなぜ？その背景と内容について解説
この記事のハイライト ●相続登記が義務化されたのは、背景に所有者不明の不動産が増え続けたことが挙げられる●相続登...
2024-05-14
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事故物件にも相続税はかかる？相続の判断基準とデメリットを解説
この記事のハイライト ●事故物件も通常の物件と同様に相続税が発生する●事故物件でも需要が高い場合や土地活用が可能...
2024-04-23
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空き家問題の原因とは？空き家の現状と有効な対策を解説
この記事のハイライト ●空き家は年々増加しており、今後も増加傾向にあるのが現状である●空き家問題の原因には少子高...
2024-04-16
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離婚しても家に住み続けるメリット・デメリットとは？ケースごとに解説
この記事のハイライト ●離婚で家を財産分与する際には家を売却し現金化する方法と片方が住み続けて不動産評価額を基準...
2024-03-19
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相続した建物が空き家になった時の管理方法やデメリットとは？解決策を解説
この記事のハイライト ●相続した建物が空き家になった時は定期的に換気・通水・掃除などの管理が必要となる●管理せず...
2024-03-12
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空き家の相続税はいくらかかる？計算方法や相続税対策について解説！
この記事のハイライト ●空き家は小規模宅地等の特例を活用すると相続税評価額を減額できる●相続税の計算方法は相続税...
2024-02-20
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不動産売却における譲渡損失とは？利用できる特例と確定申告の流れを解説
この記事のハイライト ●不動産売却の譲渡損失とは不動産を売却した際に生じる損失のこと●不動産売却で譲渡損失となっ...
2024-02-13
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空き家買取のメリットとは？デメリットと売却時の流れも解説
この記事のハイライト ●空き家買取のメリットは手間と時間をかけずに早く売却可能なこと●空き家買取のデメリットは市...
2024-01-23
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不動産売却において消費税が課税・非課税のケースとは？注意点も解説
この記事のハイライト ●不動産売却で消費税が課税されるケースは仲介手数料・繰り上げ返済・司法書士への報酬である●...
2024-01-16
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未登記の不動産を相続するには？未登記になる理由と放置するリスクも解説
この記事のハイライト ●表題登記がされていない不動産を未登記物件という●未登記物件を放置すると売却が困難になるな...
2023-12-19
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住宅セーフティネット制度で空き家活用！登録方法やメリットなどをご紹介
この記事のハイライト ●住宅セーフティネット制度とは高齢者や障がい者などの住宅確保要配慮者のために賃貸住宅を提供...
2023-12-12
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相続欠格になるとどうなる？相続廃除との違いも解説
この記事のハイライト ●相続欠格とは、法律により遺産相続をする権利が剥奪されること●相続欠格に該当するとたとえ遺...
2023-11-21
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相続における寄与分とは？認められる要件と特別寄与料について解説
この記事のハイライト ●被相続人の財産の維持・増加に貢献をした相続人に対して相続分以上の遺産を取得させる制度のこ...
2023-11-14
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遺産相続の手続きはやり直しできる？手続きの期限・時効や種類を解説
この記事のハイライト ●遺産相続の手続きの際には期限と時効があり手続きによって月日や年数が異なる●相続放棄や相続登記の手続きは期限を過ぎると権利の喪失やペナルティが発生するため注意が必要●遺産分割請求権...
2024-08-20
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相続税における「更正の請求」とは？手続きの流れや注意点も解説！
この記事のハイライト ●更正の請求とは本来納付すべき税金額よりも多く支払っていた場合に税金の還付を求める手続きをいう●未分割の遺産を分割したり相続人が異動したりした場合に更生の請求が生じる●税務署で申告を...
2024-08-13
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空き家を放置すると起こるご近所トラブルとは？回避方法や対処法を解説
この記事のハイライト ●空き家を放置した際のご近所トラブル事例には庭木の繁殖・ゴミの不法投棄・犯罪者に狙われるなどがある●トラブルを回避するには適切に管理すること・防犯会社や管理会社に管理を依頼すること...
2024-07-23
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マンション売却前にリフォーム不要と言われる理由とは？事例や費用を解説
この記事のハイライト ●マンション売却でリフォームが不要な理由は査定への影響が少ない・費用の回収が難しいなど●設備などが故障していたり過度に劣化していたりなどで売れない場合はリフォームが有効●リフォーム...
2024-07-16
