ブログ一覧｜防府市の不動産売却｜防府市不動産売却センター(3ページ目)

空き家が劣化する原因は4つ！発生するデメリットや管理のポイントを解説

この記事のハイライト ●空き家が劣化する原因には換気不足・雨漏りの放置・給排水管の管理不足・害虫の発生がある●劣...

2024-12-17

空き家の種類とは？国の対策と放置するリスクを解説

この記事のハイライト ●空き家の種類は4つに分類されており「その他の住宅」が増加傾向にある●空き家問題解消のため...

2024-12-10

特定空家とは？認定基準や認定された場合のリスクを解説

この記事のハイライト ●特定空家とは空き家対策特別措置法に基づいて市町村から認定された「改善が必要な空き家」のこ...

2024-11-19

相続の際に知っておきたい遺留分とは？不動産評価額の調べ方も解説

この記事のハイライト ●遺留分とは相続人が相続財産から確保できる最低限度の取り分である●不動産の評価額には固定資...

2024-11-12

不動産相続の手続きは期限に注意！忘れた場合のペナルティとは？

この記事のハイライト ●不動産の名義変更（相続登記）は不動産を相続したことを知った日から3年以内におこなう●相続税は...

2024-10-22

土地の相続税が払えないとどうなる？払えない理由と対処法を解説

この記事のハイライト ●土地の相続税が払えないケースは現金や預貯金の相続財産が少ない場合や遺産分割協議がまとまら...

2024-10-15

家のリノベーションは自分でできる？自分でおこなうメリットと注意点を解説

この記事のハイライト ●自分でリノベーションをするとコストを抑えて好きな時間に作業できるなどのメリットがある●マ...

2024-09-24

マンションの相続税評価額とは？建物と土地の計算方法について解説！

この記事のハイライト ●マンションの相続税評価額は土地と建物を別々にして計算する必要がある●マンションの建物部分...

2024-09-17

遺産相続の手続きはやり直しできる？手続きの期限・時効や種類を解説

この記事のハイライト ●遺産相続の手続きの際には期限と時効があり手続きによって月日や年数が異なる●相続放棄や相続...

2024-08-20

相続税における「更正の請求」とは？手続きの流れや注意点も解説！

この記事のハイライト ●更正の請求とは本来納付すべき税金額よりも多く支払っていた場合に税金の還付を求める手続きをい...

2024-08-13

空き家を放置すると起こるご近所トラブルとは？回避方法や対処法を解説

この記事のハイライト ●空き家を放置した際のご近所トラブル事例には庭木の繁殖・ゴミの不法投棄・犯罪者に狙われるな...

2024-07-23

マンション売却前にリフォーム不要と言われる理由とは？事例や費用を解説

この記事のハイライト ●マンション売却でリフォームが不要な理由は査定への影響が少ない・費用の回収が難しいなど●設...

2024-07-16

空き家のネズミ被害を防ぐための対策とネズミの駆除方法について解説

この記事のハイライト ●空き家にネズミが棲みつくと火災や倒壊など大きな被害を引き起こす恐れがある●空き家をネズミ...

2024-06-25

空き家の固定資産税が6倍に増税される？流れと対策について解説

この記事のハイライト ●2023年の法改正により「管理不全空家」も固定資産税が6倍（実質4.2倍）になる●自治体...

2024-06-18

離婚で不動産売却をする際の注意点！タイミングや媒介契約の選び方も解説

この記事のハイライト ●離婚にともなう不動産売却では売るタイミングによって得られるメリットや注意点がそれぞれ異な...

2024-05-21

不動産の相続登記が義務化されたのはなぜ？その背景と内容について解説

この記事のハイライト ●相続登記が義務化されたのは、背景に所有者不明の不動産が増え続けたことが挙げられる●相続登...

2024-05-14

事故物件にも相続税はかかる？相続の判断基準とデメリットを解説

この記事のハイライト ●事故物件も通常の物件と同様に相続税が発生する●事故物件でも需要が高い場合や土地活用が可能...

2024-04-23

空き家問題の原因とは？空き家の現状と有効な対策を解説

この記事のハイライト ●空き家は年々増加しており、今後も増加傾向にあるのが現状である●空き家問題の原因には少子高...

2024-04-16

離婚しても家に住み続けるメリット・デメリットとは？ケースごとに解説

この記事のハイライト ●離婚で家を財産分与する際には家を売却し現金化する方法と片方が住み続けて不動産評価額を基準...

2024-03-19

相続した建物が空き家になった時の管理方法やデメリットとは？解決策を解説

この記事のハイライト ●相続した建物が空き家になった時は定期的に換気・通水・掃除などの管理が必要となる●管理せず...

2024-03-12

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