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事故物件のリフォームにかかる費用の目安は？気を付けたい注意点を解説！
この記事のハイライト ●事故物件をリフォームすれば心理的瑕疵のイメージを払拭できるため、資産価値の維持も期待でき...
2023-04-11
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空き家を売るにはどのような方法がある？売却時のポイントを解説！
この記事のハイライト ●空き家を売ると、まとまった現金を得られるだけでなく、固定資産税や維持管理費の負担もなくな...
2023-04-11
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不動産を相続するときに起こりやすいトラブル
この記事のハイライト ●相続や遺産分割をおこなうときに、相続人同士でトラブルになるケースは少なくない●不動産を平...
2023-03-07
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不動産売却における減価償却とは？計算方法や注意点を解説
この記事のハイライト ●不動産売却における減価償却とは、売却後の利益である「譲渡所得」を計算するために必要となる...
2023-03-07
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不動産売却の査定は自分でできる？机上査定と訪問査定の違いを解説
この記事のハイライト ●類似物件や公示価格を参考にすることで、自分でも不動産物件の相場を知ることができる●訪問せ...
2023-02-07
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不動産売却のリフォームは必要？リフォーム以外の売却に有効な方法をご紹介
この記事のハイライト ●不動産売却前にリフォームをすることで内覧時の印象が良くなるメリットがあるが、費用が回収で...
2023-02-07
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相続した不動産売却における注意点！事前の知識でスムーズな売却を目指そう
この記事のハイライト ●相続した不動産売却をおこなう際の注意点は、不動産の名義を相続人へ変更する必要があるという...
2023-01-10
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空き家の放置は危険！特定空き家に指定される前に売却を検討しよう！
この記事のハイライト ●空き家は放置することで、老朽化により資産価値が減少する、近隣トラブルの原因となるといった...
2023-01-10
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不動産売却時の必要書類と取得方法をご紹介！事前準備でスムーズな売却を！
この記事のハイライト ●スムーズな不動産売却を目指すためにも、必要書類はできる限り事前に準備する●住民票や印鑑登...
2022-12-06
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心理的瑕疵とは？不動産の売却価格に与える影響と告知義務の必要性を解説！
この記事のハイライト ●不動産売却における心理的瑕疵物件とは、住むうえで実用上の問題は何もないものの、多くの方が...
2022-12-06
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空き家売却にかかる税金は？所有期間の税率の違いについても解説
この記事のハイライト ●空き家売却時の利益には譲渡所得税や復興特別所得税および住民税という3種類の税金がかかる●売却した年の1月1日時点で所有期間が5年を超えるかどうかで適用される税率や負担額が大きく変わる...
2026-10-20
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離婚時のオーバーローンの家について！財産分与や売却方法も解説
この記事のハイライト ●オーバーローンの家は財産分与の対象外となることが多いがローン返済義務は残るため全体の資産で調整する●財産分与の実務においては名義人か非名義人が住み続ける方法と任意売却をして分割返済す...
2026-10-13
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一人っ子が実家を売却？相続時の注意点についても解説
この記事のハイライト ●一人っ子にとって遠方で管理が難しく維持費がかさむ活用予定のない実家は早めの売却が適している●相続財産の総額を把握し必要に応じて遺産分割協議をおこない専門家へ早めに相談することが重要と...
2026-09-22
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空き家の名義変更について！手続きや費用を抑えるコツも解説
この記事のハイライト ●空き家の名義変更は売却やローン利用ができないことおよび親族トラブルという3つのリスクを防ぐために必須である●名義変更の手続きには相続登記や売買および生前贈与の3種類がありそれぞれ仕組...
2026-09-15
