ブログ一覧｜防府市の不動産売却｜防府市不動産売却センター(2ページ目)

無道路地の評価額は低くなる？無道路地に該当するケースと計算方法を解説

この記事のハイライト ●法律上の道路に十分に面していない土地を無道路地という●一見すると無道路地でも通行権がある場合...

2025-10-21

売却前の空き家は片付けが必要？片付け方法やポイントを解説

この記事のハイライト ●室内の状態が内覧や査定価格に影響するため空き家の売却前には片付けをおこなうべき●不用品処分や...

2025-10-14

空き家の査定方法とは？重視されるポイントや注意点について解説！

この記事のハイライト ●家の査定方法には手軽に依頼できる机上査定と精度の高い訪問査定がある●査定を依頼する前にある程...

2025-09-23

離婚時に家の査定は必要？査定方法と3つの注意点を解説

この記事のハイライト ●離婚時に家を売却する場合も片方が住み続ける場合も家の査定は必要になる●家の査定方法には「不動...

2025-09-16

空き家の売却で確定申告が必要なケースとは？譲渡所得税の計算方法も解説！

この記事のハイライト ●空き家を売却した際に譲渡所得が生じた場合や特例を利用したい場合は確定申告が必要●譲渡所得...

2025-08-19

離婚を機に建てたばかりの新築住宅を売却する方法！離婚時の注意点も解説

この記事のハイライト ●離婚を機に建てたばかりの新築住宅を売却する際は住宅ローンの残債を確認することが大切●片方...

2025-08-12

相続した家の遺品整理は誰がやる？不動産売却時の片付け方法も解説！

この記事のハイライト ●相続財産の調査や不動産売却時の重要書類が見つかる可能性があるため相続時は遺品整理が必要と...

2025-07-22

空き家の売却の手順や方法とは？売却時にかかる費用や注意点も解説

この記事のハイライト ●空き家はそのまま売却するか更地にして売却するほか買取を利用する方法もある●空き家の売却に...

2025-07-15

親が認知症になったらどうなる？相続対策について解説

この記事のハイライト ●親に認知症の兆候があるときは早めに医療機関を受診することが大切●遺産分割協議がスムーズに...

2025-06-24

離婚で家を売るときの適したタイミングとは？売却方法や注意点も解説！

この記事のハイライト ●離婚によって家を売る際のタイミングには離婚前と離婚後がありどちらにもメリットとデメリット...

2025-06-17

リノベーションによって建物の価値は上がる？リフォームとの違いも解説

この記事のハイライト ●リノベーションとは既存の建築物に工事を加えて既存のものよりも価値を高めることをいう●リノ...

2025-05-20

解体工事に住宅ローンは利用できる？利用可能なローンの種類と注意点を解説

この記事のハイライト ●家の解体工事にローンは利用でき各金融機関もさまざまローンを取り扱っている●家の解体工事に...

2025-05-13

老朽危険家屋解体撤去補助金制度とは？制度の目的や支給条件も解説

この記事のハイライト ●老朽危険家屋解体撤去補助金制度は老朽化した空き家を解体する際に利用できる補助金制度●補助...

2025-04-22

相続した空き家は3年以内に売却すべき？節税のポイントや注意点も解説

この記事のハイライト ●相続で取得した空き家を3年以内に売ることによって譲渡所得から最大3,000万円が控除でき...

2025-04-15

住んでいない家の傷みが進むわけとは？劣化を防ぐ方法と放置するリスクを解説

この記事のハイライト ●誰も住んでいない家が傷むわけは湿気による劣化や掃除・修繕がおこなわれていないこと、害虫や...

2025-03-25

家を相続する際の手続きの流れとは？不動産の分け方について解説

この記事のハイライト ●家の相続手続きの流れは遺言書の確認から相続税の申告まで6ステップある●相続した家の分け方...

2025-03-18

相続税における小規模宅地等の特例とは？特例の適用要件と注意点を解説

この記事のハイライト ●小規模宅地等の特例とは小規模な住宅用地を相続する際にその土地の相続税評価額を減額できる制...

2025-02-25

相続時に不動産取得税が課される事例とは？税金を抑えるための対策方法も解説

この記事のハイライト ●相続で不動産を引き継いだ場合は不動産取得税は非課税となる●死因贈与や第三者への特定遺贈、...

2025-02-18

不法侵入に要注意！トラブルに巻き込まれやすい空き家の特徴などを解説

この記事のハイライト ●人の出入りが感じられず、一目で空き家とわかる家は不法侵入されやすい●空き家に不法侵入され...

2025-01-28

空き家管理は自分でおこなうべき？必要道具や管理方法を解説

この記事のハイライト ●空き家を管理する目的は老朽化の進行を遅らせるためや特定空家に指定されないためである●空き...

2025-01-21

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